マンション管理に関する法律
ここではマンション管理に関する法律について紹介します。
マンションの管理には、たくさんの法律が関係しており、
当然、マンション管理士の試験にも多くの法律に関する問題が
出題されています。
では、具体的に見てみましょう。
まず何といっても、民法があげられます。
民法は私たちの生活に一番身近な法律ですね。
例えば、スーパーで缶ジュース1本買うのも、
民法では法律に添った売買契約なんですね。
では、具体的にマンションの管理に関わってくる部分について
紹介しておきます。
・区分所有法
こちらは、建物の区分所有等に関する法律です。
しっかりと理解することで、建物の専有部分・共用部分の考え方が理解できます。
・建築基準法
建築基準法をしっかりと理解することにより、
建物に関するトラブルに対処しましょう。
・住宅の品質確保の促進等に関する法律
こちらは、建物の骨組みや屋根など構造上重要な部分に関する法律です。
・被災区分所有法
被災区分所有建物の再建築に関する特別措置法
・マンション管理適正化法
マンション管理士の資格は、この法律によって定められています。
その他以下の通りです。
・マンション建替え円滑化法
・不動産登記法
・借地借家法
・宅地建物取引業法
・都市計画法
・消防法
・水道法
その他にも、
マンション標準管理規約やマンション管理適正化指針、
マンション標準管理委託契約書など
知識として必ず知っておかなければならないものなど、
たくさんあります。
